Ladataan...

Keittiön kilpailutus meni meillä suhteellisen kivuttomasti. Kilpailutimme yhteensä neljä keittiöfirmaa; Gigantin Epoq-keittiön, Kvikin, Keittiömaailman ja Puustellin. Alunperinhän suunnitelmissa oli kokonaan mustat keittiön kaapistot, mutta selailtuani lukuisia keittiökuvia aloin kuitenkin miettimään kokonaan mustan keittiön mahdollista synkkyyttä. Suunnitelmat muuttui matkan varrella musta-valkoiseen, sillä yhdistämällä valkoista saisimme tilaan juuri sopivasti kaivattua raikkautta ja onhan tuo väriyhdistelmänä aika ajaton, tosin myös aika varma valinta.

Halusimme keittiöömme ehdottomasti niemekkeen ja siihen lieden, jotta kokkaillessa olisi suora näköyhteys ruokailutilan suuntaan. Alunperin liesituulettimena mietittiin "putkilo"-mallia, mutta se olisi peittänyt ikävästi näköyhteyden ruokailutilaan päin ja huonekorkeus keittiössämme on taas sen verran korkea, ettei kattoon kiinnitettävä levy tulisi kysymykseen. Jossain taloesittelyssä ihastuin täysin saarekkeesta nousevaan malliin ja keittiösuunnittelussa kävikin ilmi, että sen moottori haukkaa sen verran ison tilan niemekkeen kaapistoilta, että se sai hylkäämään meidän pohdinnat mahdollisesta I-muotoisesta keittiöstä ja keskittymään L-muotoiseen keittiöön, jonka arkkitehti alunperin oli meille piirtänytkin. Toiveissa oli korkea kaapistoseinä, johon upotettaisiin uuni, mikro ja kahvikone sekä integroitaisiin jääkaappi ja pakastin. Tämä kaapistoseinä oli luontevaa sijoittaa niemekkeen viereiselle seinustalle. Niemekkeen takana olevalle seinustalle toivoimme pelkästään alakaapistot, johon sijoitettaisiin vesipiste, jäteastiat sekä integroitu astianpesukone. Koska toinen seinä tulisi jo olemaan kokonaan kaapistoa niin halusimme jättää takaseinän ilman yläkaappeja, jotta tila säilyisi avarana. Tuolle takaseinälle olisi tarkoituksena sijoittaa pari seinävalaisinta ja avohyllyjä.

Ja tälläinen keittiö meille sitten olisi tulossa! Päädyimme Keittiömaailman A la Carte keittiöön. Gigantin Epoq olisi ollut ylivoimaisesti edullisin, mutta ei vakuuttanut meitä, kun kävimme hipelöimässä mallikeittiöitä Gigantilla. Puustelli taas oli ylivoimaisesti kallein. Heidän hintansa pelkästään keittiölle oli sama kuin Keittiömaailmalta koko talon kiintokalusteille yhteensä. Puustellin tarjouksessa oli kuitenkin myös puolensa. Heidän kauttaan olisi saanut täysin sileät, mattamustat kaapistot, joita muilla toimittajilla ei ollut tarjota. Samoin heidän kauttaan olisi saanut tasosta nousevan liesituulettimen puolta pienemmällä moottorilla, joka olisi jättänyt enemmän kaappitilaa niemekkeeseen. Mutta silti, hinta oli ihan älytön.

Jäljelle jäi siis Kvik ja Keittiömaailma, joiden hinnat olivat aikalailla samoissa. Keittiömaailman kaapistot olivat selkeesti kalliimmat, mutta AEG:n kodinkonepaketti lähti kampanjahintaan todella edullisesti. Kvikillä taas kaapistot olivat edullisemmat, mutta kodinkoneet nostivat hintaa. Keittiömaailmaan päädyimme laadun vuoksi. Mustat, viilutetut ovet ovat massiivipuuta ja kaluteiden rungot on kasattu tehtaalla puusepän toimesta tapittamalla liimaa käyttäen, ei siis ruuveilla kasattu niin kuin monella valmistajalla on tapana. Tasot ovat laadukkaat, Ylämaan Graniitin kivitasot. Ja lisäksi Keittiömaailmalla keittiö maksetaan yhdellä laskulla vasta toimituksen jälkeen, eikä ennakkoon kuten monella muulla toimittajalla. Kaikki tämä asiantuntevan ja vakuuttavan palvelun lisäksi sai meidät tekemään päätöksemme ja täytyy sanoa, että odotan keittiön saapumista varmaan melkein yhtä paljon kuin talon valmistumista. Kuvasta poiketen, kaapistoseinällä allekkain olevien upotettujen kodinkoneiden väliin ei tule valkoista kaapistolevyä, vaan ne yhdistetään visuaalisesti yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Myös noiden upotettavien kodinkoneiden järjestys on vielä mietinnän alla.

Share

Ladataan...

Kilpailutuksemme talotoimittajan suhteen on vihdoin saatu päätökseen. Loppumetreillä mukana oli enää elementtipuolelta Omatalo ja Planiatalo ja pre-cut puolelta Kastelli. Etenkin parin viime viikon aikana ykkösvaihtoehto tuntui vaihtuvan parin päivän välein, kun kilpailutus kävi kuumimmillaan. Lopulta mukana oli enää Omatalo ja Kastelli, jotka paransivat tarjoustaan vuorotellen viime metreille saakka. Sinänsä hyvä, että annoimme kilpailutukselle aikaa, koska ainakin meillä tarjouksia viilattiin useampaan otteeseen näiden kolmen parhaan toimittajan kanssa. Arkkitehtiin uponnut summa saatiin kyllä moninkertaisena takaisin kilpailutuksen yhteydessä. En sitten tiedä, kuinka paljon talotehtaat ovat valmiita tinkimään talopakettien hinnoista, mutta ainakin meillä tarjouspyynnöistä omilla luonnoksilla saimme ihan ensimmäisistä tarjouksista viilaamalla huomattaviakin parannuksia sekä toimitussisältöön että hintaan lopullisissa tarjouksissa.

Talotoimittajaksemme valitsimme lopulta Kastellin, joka sai vakuutettua meidät siitä, että pre-cut on meille ja meidän taloomme paras vaihtoehto. Alunperinkin lähdimme siitä, että haluamme tehdä mahdollisimman paljon omalla työllä. Pre-cut onkin omatoimirakentajalle varsin varteenotettava vaihtoehto. Lisäksi se sopii arkkitehtuuriltaan haastaviin kohteisiin, koska talosta voidaan tehdä mittojen mukaan juuri sellainen kuin on luonnosteltu. Meidän talossamme huonekorkeus, molemmin puolin viisto sisäkatto, ulokkeet ja suuri ikkuna pinta-ala antoi elementtipuolelle haasteita. Talo olisi toimitettu osittain pystyelementteinä ja monelta osin puuverhoilematta. Lisäksi elementtien asennus olisi ollut normaalia haasteellisempi ja meillä kun oli tarkoituksena asentaa ne omin voimin... Pre-cuttina pystytys omin voimin taas onnistuu suhteellisen vaivattomasti ja todennäköisesti jopa ilman tarvetta nosturille. Määrämittaan katkottuna seinärakenteista saadaan rakennettua saumaton ja tiivis. Meidän talo elementteinä toteutettuna olisi vaatinut aika paljon näperrettävää vielä sekä ulko- että sisäpuolella, joten ajallisesti pre-cuttina rakentamisessa emme varmaankaan edes jää kovinkaan paljoa jälkeen. Koska puurakennuskomponentit esikatkotaan tarkasti tehtaalla ja kootaan valmiiksi rakennustyömaalla työpiirustuksia noudattaen niin myös hukkamateriaalia ja jätettä syntyy vähän ja se voidaan hyötykäyttää. Myöskään tavaran kuljetukseen ja asentamiseen ei tarvita raskasta kalustoa. Näin ollen pre-cut on myös ekologinen vaihtoehto. Toki pre-cut tuli myös edullisemmaksi kuin elementit, mutta uskomme sen olevan meille järkevä tapa rakentaa ja sillä tapaa pääsevämme myös laadullisesti hyvään lopputulokseen. Eikä valintaa ainakaan huononna Kastellin 20v. markkinajohtajuus, AAA-luottoluokitus, ISO 9001-laatu ja ISO 14001-ympäristösertifikaatit. Paljon hyvää olemme kuulleet myös Kastelli-rakentaja Tukusta. Myös OmaKastelli-verkkopalvelu kuullosti aika näppärältä tavalta hallita rakennusprojektia ja on varmasti suuri etu, jos joskus tulee eteen talomme myyminen.

Sopimus on nyt allekirjoitettu ja voidaan siirtyä projektissa taas eteenpäin. Niille, jotka vasta aloittelevat talotoimittajakilpailutusta niin vinkkinä voisin antaa pyytää tarjouspyynnöt heti alkuun mahdollisimman tarkoilla toimitussisällöillä. Me emme niin tehneet ja alkuun menikin aikaa viilata tarjoukset ns. samalle viivalle. Ja kuten sanottu, kannattaa antaa kilpailutukselle aikansa ja viilata tarjouksia moneen eri kertaan. Etenkin loppumetreillä toimittajat olivat valmiita antamaan huomattaviakin etuja. Jos on mahdollista niin kannattaa myös käydä tutustumassa rakenteilla oleviin kohteisiin sekä taloesittelyihin jo valmiissa kohteissa. Ja vaikka tapaamisissa istuminen välillä ärsyttikin (kun samalla viikolla saattoi olla kolmekin eri talotoimittajatapaamista) niin niistä saa kuitenkin eniten irti niin vaihtoehdoista, talotoimittajasta itsestään sekä myös toimitussisällöistä. Stressaava ja aikaa vievä prosessi, mutta vaivansa väärti.

 

Share

Ladataan...
KOTI RINTEESSÄ

Saimme arkkitehdiltämme luonnospaketin, jolla on helppo lähteä kilpailuttamaan talotoimittajia. Laitoimme sen sähköisesti kahdeksalle eri talotehtaalle ja olemme saaneet vastauksen ja mahdollisia lisäkysymyksiä nyt neljältä eri toimittajalta. Lisäksi olemme tavanneet Omatalon edustajan ja tänään tapaamme Jukkatalon edustajan. Pyhien ja välipäivien vuoksi varsinaisia tarjouksia saa odottaa varmaan vasta ensi viikosta alkaen. Omatalon edustajalta kuitenkin saimme jo jonkinlaista hinta-arvioita ja onneksi olimme positiivisesti yllättyneitä. Koska sekä talon koko että muoto on vähän "paisunut" matkan varrella niin täytyy sanoa, että jännitin etukäteen tuota mahdollista hinta-arviota. Tiesin, että siitä saisimme osviittaa myös muiden toimittajien tarjouksille. Uskoisimme ainakin, että suurimmat erot ovat toimitussisällöissä eivätkä niinkään hinnassa. 

Heti alkuun näyttäisi kuitenkin siltä, että elementeillä ei taloamme pysty toimittamaan ihan kuin oli luonnosteltu. Ongelmakohtana ainakin kolmen toimittajan kohdalla (jotka ovat kertoneet sen heti luonnokset saatuaan) on se, että parissa kohdassa taloamme on ikkunat heti sisäkulmissa kiinni seinänkulmassa, mikä ei onnistu toteuttaa heidän käyttämällään elementtitekniikalla. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että kyseiset ikkunat pienenisivät noin 100mm leveyssuunnassa. Sinänsä ero ei kuulosta suurelta, mutta hieman jännittyneenä odotan Omatalon lupaamia 3D-kuvia siitä millaisena talomme tulisi heidän elementeillään toimitettuna näyttämään.

Tässä kohtaa projektia alkaa myös puntaroimaan sitä kuinka paljon voisimmekaan tehdä omalla työllä. Kuinka paljon voisimmekaan säästää. Koska meille on tulossa rinnetalo niin tarkoituksena on ollut tehdä itse sekä perustukset että kellarikerros harkoista ja ottaa talotoimittajan kautta vain elementit yläkerrokseen sekä kellarin ulkoseinään asennettuina. Mutta voisimmeko tehdä itse myös elementtien asennuksen? Mitä jos tekisimmekin talon pitkästä tavarasta? (Tässä kohtaa on hyvä mainita, että onneksi meillä on hyvät apujoukot ja osaavia ihmisiä ympärillämme). Tästä syystä pyysimmekin tarjouksen myös ruotsalaiselta Fiskarhedenvillan talotehtaalta, joka toimittaa myös Suomeen, mutta on täällä vielä monille hieman tuntematon. He toimittavat materiaalit pitkästä tavarasta valmiiksi mittaan katkaistuna ja voit itse valita talon valmiusasteen. Mielenkiinnolla jäämme odottamaan myös heidän mahdollista tarjoustaan ja näkemään eron pitkän tavaran ja elementtien välillä. Jostain syystä en saa tehtyä linkkiä blogiini, mutta pakko vinkata norjalaisesta sisustusbloggarista Funksjonelt:sta, jonka blogissa (www.funksjonelt.com) on kuvia heidän upeasta, juuri rakennetusta Fiskarhedenvillan talostaan. Lopuksi vielä muutama inspiraatiokuva itse Fiskarhedenvillan sivustolta.

 

Share