kuntotarkastus ja kaupanteko.
Kuntotarkastus ja Kaupanteko.
Tosiaan Kun oltiin tehty päätös oman talon myynti osalta ja välittäjä antanut meille siitä hyvän arvion.Ei sitä tarvinnut montaa kertaa miettiä. Meidän vanha koti tuli myyntiin. SE oli meille kätevä kun uuden talon välitttäjä otti samlla meidän vanhan kotiin myyntiin. Tehtiin toimeksianto sopimus ja meiltä kysyttiin kaikki tiedot, onko meillä tiedossa talossa vesivahinkoa tai muita ongelmia? Tehdyt remontit: muutama vuosi sitte oltiin teetetty kattoremontti, Vuosi sitte maalautettu ulkoseinät, sähkönkulutuksesta arvio ja paljon muuta pientä. Itse ajattelen et miellummin kerron kaiken mikä on tiedossa, ku et myöhemmin ilmenee jotain yllättävää ja homma kaatuu omaan niskaan. Aina olen ajatellut et en haluaisi kellekään varsinkaan lapsiperheille isoa murhetta tai taloudellista huolta aiheuttaa. . Valokuvajan kanssa saatiin sovittua kuvaukset parin viikkoa myöhemmin. Sunnuntaina 24. huhtikuuta ’iltapäivällä tuli välittäjältä veistiä että kotiimme on nyt netissä myynissä. Tietenki heti piti mennä katsomaan se ilmoitus ja kun näin ne kuvat kodista niin ajattelin, että hitto kyllä kuvaaja on saanut tosi hyvät ja valoisat kuvat. Hyvää työtä tosiaan…
Nyt alkoi vähän vähän jopa kaduttaa, tehtiinkö nyt oikea päätös, mut ajattelin tulevaisuutta ja tosiaan kun vanha talo ei olis meille pidemmän päälle ollut sopiva. Ja mitä sitä enää katumaan.
Ainut mikä mua mietitty oli see että kuinka nopeasi menee vanha kaupaksi ja paljon ostaja tinkaa hinnasta. Mutta suuri oli yllätys kun välittäjä laittoi minulle viestiä. ”sopiiko jos tulen katsomaan taloa yhden pariskunnan kanssa 26.päivä huhtikuuta. Ajattelin et no miksei talo oli sillä hetkellä ollut julkisetsi netissä myynissä vasta 2 vuorokautta. Olisiko tässä heti ostaja vai ei. Josatin syystä sen päivän esittely siirtyi päivää myhäsemmäksi. Täiden jälkeen 27.4 siivosin kotia ja tuuletin ja pistin paikat kuntoon viellä . Jätin välittäjälle viestin mistä hän löytää avaimen. Sinäpäivänä oli muutama katsoja paikalla. Me käytiin sen aikaana Keskustan Hesburgerissa syömässä. Tunnin kuluttuja välittäjä soittaa, että yksi katsojapariskunta olis valmis antaa talosta tarjouksen. Mä meinasin hyppii onnesta, oliko tämä oikeesti niin helppo , eka näyttö ja heti tärppäs. Toki ensiksi piti kuulla se tarjous ja ajatella että sopiiko se hinta meille. Tämä pariskunta antoi just sen hinnan, minkä me oltiin ajateltua että alle sen 215.000.- ei voida kyllä taloa myydä. Tarjous oli illalla sähköisenä allekirjoitettavana sähköpostissa, me käytiin se samana iltana viellä hyväksymässä ja allekirjoitamassa…
Sitten vielä yks kriittinen juttu, kun myy tai ostaa taloa KUNTOTARKASTUS. Se on aina yhtä jännittava niin myyjälle kun ostajalle…Onneksi tämän asian hoitii taas välittäjä meidän puolesta, varasi kummallekin talolle firman hoitaa tarkastukset. Meidän myytävässä kohteesa kävi Ti 4.5 kello 12 firma nimeltä Lintukangas Oy. Itse en voinut olla tarkastuksessa mukana, mutta miheni oli onneksi. Tarkastus oli tosi kattava ja hyvin tehty, jokainen nurkka ja paikka otettiin huomioon ja kaikki riskiraknteet tuli hyvin ilmiin…
Me oltiin välittäjelle sanottu että me halutaan meien uuteen kohteseen Tarkastuksen Raksystemsilta. Tämä oliki heti seuravana päiväna keskiviikkona 5.5 kello 13. alkaen. Itse pääsin paikalle vasta 14-15 välillä, kun pääsin vähän aikasemmin töistä livahtaa. Siinä oli paikalla myäs myyjä, joka oli jo kerennyt ennen minun tuloa lähtemään. Myyjä tai oikeesta sen poika joka koko projektia vetii oli yhteyksissä tosi aktiivinen ja aina vastas jos talosta tuli jotain kysyttävä, jokin asia askarutti meitä, hänestä jäi minulle tosi asiallinen ja hyvä vaikutelma. Niin kauan kun kerkesin olla uudella talolla niin kaikki näyttii olevan kunnossa ja hyvin. Eipäa ainakaan ammattilainen mitään huolta aiheuttava sanonu, edes kellarin osalta, missä mieheni oli tarkastajan perässä jokaa askeleella ,kun haukka …,.Nytte jäi enää odottaa molemmista taloista raportit ja mikäli niissä ei ilmene jotain vakavaa, niin asiaa olisi sillä selvä ja kaupat voisi lyödä virallisesti lukkoon. Meidän vanhassa talossa oli jotain pikku juttuja mitkä oli helppo hoitaa kuntoon, meidä tulevassa kodissa kaikki oli hyvin jopa luulen että täydellisesti, jos sitä raporttia lukee…
Meille jäi enään kaupan teko ja lainojen siirtäminen ja muu byrokratia hoitaa. Tosiaan sillä hetkellä myyntiilmoituksen julkaisusta ja kaupan teon hetkeen välillä oli ehkä joku kuukausi aikaa. Asiat meni meillä siis todella vauhdilla…Nyt ajattelen et onko tämä kaikki huono onnea tai karmaa , mikälie mutta- painajainen kuitenki. kaikki mikä on selvinnyt uuteen taloon liityen. Siitä seuravassa osioissa lähemmin. Seuravksi meidän perhe muuttaa. Ja heti alkaa ongelmia ja oireita. Mutta siitä kirjotan pian lisää…