Varaton vai onko oikeesti?

Meidän Lakimieheltä lähti pari viikkoa sitten myyjille vaatimus. Joka oli 212.000 euroa joka on siis kustannuslaskelman suuruinen summa. Meidän ajatus oli että sitte saadan talo pois meidän harteilta ainakin suurimaksi osaksi. Kun tämä ei menis läpii niin viiminen vaihtoehto olisis käräjille ja kaupan purku ja rahojen koko summan takasi maksu. Toki siinä on aina riski että rahat on jo käytetty moneen kertaan enkä usko et sen myyjän omasta toimesta joka tässä tilanteessa on syöpäsairas nainen. Kyllä uskon että Poika on ollut siinnä alusta alkaen kavereden kanssa huijaus ajatus meneillä. Surullista ajatella että ihmiset vaan voikin tehä sille , ilman että häillä olis aikomustakaan kantaa vastuuta tai ajatella et siinä on taas yks lapsiperhe joka maksaa ihan tyhjästä ja eipä oikeen voi muutakaan. Tos jossain kohtaa ajateltiin että muutetaan väliaikaisesti evakkoon mutta eipä ole järkee maksaa kahta asuntoa samaan aikaa, kun ei see ratkaise mitään meidän tilanteessa. Tänne on joka tapauksessa muutettava sitte takas kun ei enää riitä maksukyky. Kun vaan voisi maksaa jotenki tän lainan pois, että ei jäis omaks riesaks. Koska ei sitä voi tosiaan ikinä myydä eteenpäin. Myyjä on edelleen sitä mieltä että hänen poikansa joka tähänkin asti on tätä remontti ja myynti prosessia hoitanut tulisi vaan ja tekisi salaojat ja remontois mutta ei siinä summassa kun oli laskelmassa vaan jotenki omalla tavalla ja ilmeisesti halvemalla. Mutta eipä siinä ole takeita että sekään tule kunnolla tehtyä, tai mitä sit jos jää edelleen jotain ongelma kohtia, niin ne ovat sit tulevaisuudessa meidän ongelma. Eipä ole kyllä motivaatio paljon töitä tehä tai oikeesta mitään muutakaan. Meidän ainut ajatus on nyt tällä hetkellä että viedään asia käräjille ja petossyyte myyjille. Myös kuntotarkastus firmalla täytyy olla joku vastuu täman kaltaisessa tapauksessa. Entä kiinteistövälitysfirma mites niiten laita tämän kaltaisessa asiassa. Onko heillä mitään vastuuta. Onko heillä selonottovolvolisuuta, onko nyt joku jättänyt työnsä tekemättä tai tehnyt sen epäammattimaisesti? Meillä näköjään ei ole onnea noissa asuntokaupoissa , tämä on jo toinen taloon liittyvä riita meidän tapauksessa. Mä olen laittaut itse sille ruovalle myös viestiä Eestin kielellä messengeriin , että hän oikeesti tajua mitä ovat mennyt tekemään ja että heillä olisi nyt aikaa korjata tilanne. Silloin perjantaina kysyin häneltä että miten hän voi edes nukkua yönsä kunnolla, kun tietää että yhden perhen elämä ja lasten tulevaisuus voi olla täysin pilalla. Hänen vastaus oli että kyllä hänen poikaa hoitaa asian kuntoon eikä jätä sitä siihen. Mä en osaa edes kuvitella miten tämmöisessä tilanteessa pitäisi toimia tai mistä täytyy aloittaa tai mistä ottaa voimaa tähän rankkaan ja todella kalliin taisteluun. Onneksi mä en kerennyt tänne laittaa enemmän rahaa kiinni , ku alkuperäinen ajatus oli että laitan tapettejä ja sisustan omaan makuun. Nyt on unelma kodista sirpaleina ja kaikki epämäärästä ja arvaamatonta. Kuka nyt ikinä tätä lukee niin toivon että tämä on esimerkki joillekin, jokaa haluaa ostaa vanhan talon joka on juuri remontoitu. Muistakaa selvittää asiat ja tutkia myyjän tausta. Käyttäkää homekoirat ja tehkää tarvittaessa rakenneavaukset . käyttäkää hyvää kuntotarkastaja, meki valittiin tarkastajana iso firma ja luodettiin sen firmaan mainesee, mutta nytte on tullu meillekin tosi moni kirjoittamaan että tällä kyseisellä firmalla on tosi paljon huonoa työtä. Käykää vaikka jututtaa naupreita, mekin kun oltais tämä tehty jo silloin kun käytiin tätä katsomassa, niin kylllä naapurit olisivat kertoneet että on vesivahinko ja et tätä ei vaan kannata ostaa. Ja hei yks pikku juttu viellä, jos joku tietää tai kuule että sun tiedossa on talo joka joku tuttu, tai tuttavan tuttu meinaa ostaa ja sä oikeesti tiedät siitä talosta jotain, ole hyvä ja kerro se heille!!! Koska just sun sanat voivat olla ne jotka auttaa ostajia ja huijauksen uhrjea luopumaan osto haavesta tai edes enemmäm tutkimaan asunnon tasustoja. Kyllä silloin perjantai iltana oli itkua ja turhautumista ja suru mun sydämessä tosi paljon. Ostettiin viimeviikonloppuna lapsille jolukalenterit ja paistettiin tämän vuoden eka joulukinkku. Kun ihmiset miettii ja ajatelee tässä kohta jokaista pennia ja kulutettua euroa. Toki mekin ajteltiin että, kun kinkku on se yli 5 tuntia uunissa ja pienellä lämmöllä niin alettiin tutkia lähempää, mitä tämä uuni mahtaa kuluttaa sähköä. Etsitiin edes saman laista uunia netistä, kunnes muistin että…. pyydettiin välittittäjältä tomittaa meille kaikkiin kodinkoneisiin liittyvät takuukuitit myyjältä. Toki myyjältä nämä tulikin , eikä me olla silloin siihen sen enemmän kiinitetty huomioo ja kun kaupathan oli jo lyöty lukkoon. Mutta tänä kun aloin katsomaan niitä kuitteja jotka oli meille lähetetty niin yllätys uunin ja hellan kuitti oliki aika jännän firman nimissä, ei todellakaan tämän firman tai myyjän nimissä, vaan M.H olevan Firman nimissä joka onki sitte tämä silloin 2018 ulosottolaitokselta kiinteiston purkuntoisena ja vesinavikoiseena ostanud ja myynyt eteenpäin tälle meille myynyt rouvalle. Kyllä nytte on Pakko myöntää et ihmetelttiin suuresti, mutta sitä enemmä tämä meitä vahvistaa että kysessä on huijaus ja iso sellainen. Nyt on kuitenki tilanne et eipä oikee tiietä miten eteenpäin. Kun muuten meidän lapset on ollut pari kertaa vuodessa kipeitä niin nyt tuntuu että jatkuvasti on flunssaa ja muuta semmoista. Eli meillä on pakko etsia vuokraasunto, jostain täältä läheltä että ei tarvi taas lapsilla vaihtaa kouluja. Tämä tarkoittaa meille lisää kuluja ja isoja sellaisia kun on kahdden asunnon sähköt ja muut kulut. Mutta haluan uskoa että oikeus voitta edes jotenki. Tai no ketä mä huijaan täsää asiassa mua pelottaa tulevaisuus. Mutta nyt täytyy tehdä töitä ja elää päivä kerralla. Me muuten löydettiin vuokraasunto mielle. Muutto siis edessä lähiaikoinaan! Onneksi me puolisoni kanssa puhalletaan yhteen hileen ja taistelutahto on viellä jäljellä, mikä on positiivista.

Rahaa palaa ja paljon!

heipsan taas pitkästä aikaan. Nyt on taas kulunut pitkä, ekä liiankin pitkä aikaa viimeisesta postauksestaa. Ainakin enemmän ku kuukausi. Mutta kuten kaikki tietää niin nämä ovat pitkiä ja aikaan vieviä asioita ja kun pitää tilaa monien eri asiantuntijen lausuntoja ja raportteja niin kyllähän siinä sit kestääkin.En halunnut kirjottaa mitään asiasta pokkeava tähän blogiin, vaan pysyä asian ytimessä. Mutta nyt on taas asia liikkunut askeleen eteenpäin. Nimittäin tilasimme RTA RI Lintukankaalta korjauskustannus arvion. Hänellä oli niin paljon työtä ennen tota meidän roporttia, niin sanoi ottavan sen työn alle silloin ku aikaa sitä salli. Siinä meni varmaan joku 3viikkoa, kun se tilattiin siihen kunnes raportti kilahtii meiliin. Se oli lauantaina aamupäivä kun tosiaan tuli laskelmaa. Korjaus nyt noissa tämän tapaisessa kohteessa on aina kallis ja tosi riskipeliä, mut kyllä sitä varmaan tässä tilanteessa kaikkea yrittää ja toivoo parasta. Eipä ole juuri muita vaihtoehtoja edes. Laskelma oli tosi kattava ja hyvin tehtyä, Lintukangas kyllä sanoi aikasemmin kun hänen kanssa puhelimessa juttelin ja kyselin, että osaako hän näin alustavasti sano jo silloin, minkä hintaisesta remontista olsis kyse. Lintukangas arvio että 100.000 on niin pieni summa että sillä ei tee juuri mitään. Enpä olis muuta arvannutkaan. Kuitenki talolla on kokoa ja jos kaikki rakentet täytyy avata ja tehä uusiks ja siihen päälle salaojat jotka olisivat kyllä meidän kustanettava, koska ajateltiin että kun me kerran tiedetiin että nämä puuttuvat niin ei sitä voi olettaa myyjän kustannukseksi laskea. Yllätys olikin suuri kun saattiin laskelma ja mä en tietenkään heti jaksannut lukea sitä koko raporttia ja sitä taulukoa, mua kiinostii eniten se loppusumma… Ja nyt vähän jännitystä, mitä veikaatte minkä hintainen tämä sitte tulisi olemaan, siinä laskelmassa olis sit kaikki työt ja työmiehet,suunittelut jne laskettu. Niistä kaikista tuli yhteensä summa 212.000 euroa. Toki joten edellä mainitsin siihen oli laskettu salaojaremontti joka oli sen 20.000 suurinpiirtein. Muta kuitenkin koko talo remontti tulisi maksamaan jo melkein tämän talon arvosta suurimman osan. Siinä mietttiin et mitä meille nyt taphatuu ja et hyväksytäänkö se jos myyjä haluaa tulla remontoimaan ja maksaa nämä kustannukset vai mennäänkö suoraan vaatimaan kaupanpurkua vai mitä tässä tilanteessa pitäisi tehdä? Kun mietti kuin laajat on talon korjaustarpeet ja kuinka tämä vaikuttaa meidän terveydelle, kyllä siinä usko loppu. Mä haluan aina ajatella että kyllä asiaa järjestyy ja kääntyy meidän parhaaksi. Lakimies oli sitä mieltä et nyt ei kannata aikailla vaan heti vaadetta vetämään , oikea ajatus kyllä. Hänen kanssa sitte keskustelttin ja pähkäiltiin mikä olis meille paras ja turvallisin vaihtoehto. Korjaus myyjän kustannuksella, siinä on tosi suuret riskit ja mikä olisi nyt myyjän intressi korjaa taloa lähes talon myynti summalla. Sekä kun ei ole sitä nyt tehnyt kunnolla, niin miksi nyt tekisi jollekin toiselle. Eikä voida unohtaa tosiasiaa että todennäköisesti remontin yhteydessä ja purkutöitä tehdessä voi tulla vastaa viellä enemmän yllätyksiä ja korjaustarpeet senku kasvaa. Tai mitä jos myyjä esim häviää kesken töiden ja jättää edelleen kaiken meille. Tosiaan kun remonti kestäisi arviolta 7kk, mikä tarkoittaa meille että muutetaan vuokralle. Tämäkin on aika iso lisäkusatnnus meille. Jokatapauksessa meillä on etsittävä uusi asunto perhellemme, kun kaikki oireilee pahasti. Oli sitte lopputulos mikä tahansa, meidän kannalta täydellistä ratkaisua ei ole. Helpoin olisi jos myyjä paluttaisi rahat ja me voitais vaan unohtaa koko asia ja aloittaa alusta. Silloin talo jäis jäis hänelle, eikä olis meille enää murheeksi. Toinen vaihtoehto olisi hinnan alennus siinä koko remonti summassa. Silloin jäisi meille tontti ja voitaisi miettiä että mitä tehdään. Mä en jotenki usko etätä remontoimalla saan ennää hyvää ja kallis homma siitä tulisi. kuten sanoin niin takaako kuka meille että taloo tulee terveeksi ja turvalliseksi asua ja että voidaan tämä joskus edes ajatuksissa myydä eteenpäin. Kuna aina sanotaan et oma asunto on sijoitus, meillä kyllä meini ihan honkaan tämän kanssa. Kuka haluaa maksaa nn ”kuollutta lehmää”, vai mikä se sanonta nyt olikaan. Puhumatta siitä että kun tietää et on tämmöisessä jamassa niin eipä paljo motivoi tekemmän töitä ja maksamaan jonkun toiseen virhettä. Kun kuitenki sisimässä tietää ja pelkää että kaikki menee alta. Ja kun maailman tilanne on mitä on , korot nousee, sähköt ja polttoaine on kallista ja ruokakin melko hintava kaupassa. Millä sitä kaikki menot maksaa jos nyt omien lainojen päälle pitää maksaa kallis vuokra asunoto ja kummanki talon sähkölaskut ja vakuutukset jne. Tottaki sitä pitäisi miettiä et terveys edellä, mutta mitä sitte tapahtuu kun maksukyky loppuu. myyjän puolelta soitettiin meille viime viikolla, et miten sen asian kannsa kannatais nyt edetä, kun myyjän mielestä lakimies on todella kallis, se me tiedetään, Mutta olisiko sille pitänyt ennen miettimään kun tekee tämmöistä skeidaa jollekin toiselle. Sanoi ihan suoraan että summa on todella suuri ja hän ei voi sitä korjauskustannusta hyväksyä. Meinas että enne pitäisi saada salojat kuntoon ja sitte vasta sisätilat, siin mieles ihan järkevä, mutta mutta mutta… siinä on monta muttia ja muuttuva mutkaa matksassa. kehotettiin että ottavat lakimiehen asiaa hoitamaan nyt pikimiten . Ei ole järkevä kummanki kannalta että asiaa senku viivytellään ja venytellään. Nyt ei muuta kun kaupungin vuokra asunnolle hakemus vetämään että päästään pois. miten sen kaiken pysytyy maksamaan ja kauan voi edes pitää kahta asuntoa päällekäin niin jää nähtäväksi. Tämän viikon perjantaina pitäisi myyjän puolen lakimieheltä tulla vastaehdotus meille . Katsotaan sitte uudellen mitä tehdään. Kyllä jokainen vaihtoehto ja ajatus on päässä pyörinyt ja syytökset itselle tästä tilanteesta annettu jo monet kerrat, mut silti yhtä järkyttävän pettynyt olo on. Vaikka me ollaan vaan ne joita on huijattu. Mut usein just ne huijatut on näissä asiossa ne jotka kärsii eniten. Toki on aina pieni mahollisuus että kaikki kääntyy parhain päin. Vaikka onnistuisi kaupan purku tai mitä tahansa, kun kyse on rahasta ja tässä tapauksessa isoista summista nii se teettää aina ongelmia ja murheita. Miten on esim kaikkien meiden tavaroiden laita, voiko niitä siirtää täältä mihikään uuteen, vai joutuuko nekin hankkiman kakki uudestaan. No mutta ei mennä asioiden edelle, perjantai jälkeen ollaan ehkä viisampia. Ja kyllä ma uskon et karma tekee omat tehtävät ja totuus ja hyvyys voittaa, ainakin melkein aina… Seuravan Kerran jatkan siitä miten ja mikä oli vastaus.