Projektin alustava aikataulu
Tadaa.. ensi viikolla (vko 7 /2019) kirjoitellaan sopimukset Kannustalon kanssa. Vielä viime metreillä piti kääntää yksi kivi ja pyytää varmuudeksi tarjous myös muuttovalmiista talopaketista. Muuttovalmiin hinta versus levyvalmiin valmiiksi saattamiseen arvioitu hinta oli n. 30 000e. Arvioimme siis kokonaiskustannukset, jotka tulisi levyvalmiin talopaketin päälle, kuten esimerkiksi: ilmanvaihto, keittiö, kylppärit ja sauna, parvekkeen lasitus ja pintamateriaalit tasoitustöineen jne. Muuttovalmiissahan nämä kuuluvat toimitukseen.
Aikaa on mennyt pohjakuvien ym. suunnitteluun sekä muutoksiin ruhtinaallisesti ja osittain siksi myös projektin aikataulu on venähtänyt alkuperäisestä. Mutta onpahan ainakin tarkkaan kaikki asiat mietitty, eikä tarvitse jälkikäteen voivotella.. ainakaan toivottavasti 😉 Kannustalon ja erityisesti Kannustalon Vantaan edustajan kanssa asiat hoituneet tosi hyvin tähän mennessä!! Voimme lämpimästi suositella!
Alustava aikataulumme siis on tällainen (aikataulu saatu Kannustalolta):
vko 12 talotehtaalle toimitetaan pohjatutkimus ja perustamistapalasunto, LVI asemakuva, liitoslausunto ja salaojien purkusuunta
vko 16 talotehtaalle toimitetaan sähkölaitoksen tiedot ja ajo-ohjeet tontille, mahdolliset muutokset mm. ikkunoihin ja oviin
vko 19 vahvistetaan talotehtaalle rakennuslupa lupatunnuksineen
vko 20 talotehdas toimittaa LVi ja sähkösuunnitelmat meille kommentoitavaksi. Tällä viikolla suositellaan liittymien ja maarakennustöiden huolehtimisesta (meillä ei ole vielä tällä hetkellä tietoa tarkemmasta maarakennustöiden aloituspäivästä)
vko 21 talotehtaalle lähetetään takaisin LVI ja sähkösuunnitelmat, talotehdas lähettää perustusten mittapiirrustukset (olemme ottaneet paalutuksen ja perustuksen Kannustalojen kautta ja Perustava Oy tulee tekemään työn)
vko 23 talotehdas lähettää meille LVI -ja sähkökuvat
vko 26 sorapatjan tulee olla tässä kohtaa valmiina, sähköjen maakaapeleiden ja maadoituskaapelit pitää olla maahan kaivettuna ja kytkettynä mittarikeskukseen, vesi -ja viemäriputket tulee olla valmiina perustuksen mittapiirustuksessa ilmoitettujen mittojen mukaisesti ja tonttikeskus tulee olla valmiina asennusta varten
vko 28 talotehdas toimittaa meille rakennepiirustukset
vko 31 salaojitus, patolevytys, routaeristys ja sadevesiviemäröinti tulee olla valmiina. Sisäpuoleiset vierustäytöt tulee olla myös valmiina. (nämä edellä mainitut kuuluvat maarakennusurakkaan). Tontilla pitää olla myös tarvikkeiden aluspuut ja naapureita on infotava talotoimituksen saapumisesta.
vko 32 talon elementtitoimitus alkaa
Alustavan aikataulun mukaan sisätöitä pääsisi tekemään ehkäpä loka-marraskuussa 2019. Aikataulu riippuu pitkälti siitä, milloin rakennuslupa saadaan -tämä aikataulu on tehty sen mukaan, että rakennuslupa saataisi toukokuussa. Maaurakoinnille ja maalämpöpumpun asennukselle sovitaan aikataulu erikseen.
Sisätöitä, eli meille jääviä töitä on mm. seinien tasoitus ja maalaus, katon maalaus (tod.näk. kipsilevy), lattialaminaattien asennus, listoitukset, kylppäreiden vesieristeet ja laatoitustyö, saunan panelointi, keittiön asennus, ilmanvaihtokoneasiat, sähkötöitä kuten pistorasiat valaisimet ym. Sähköjohdot, putket ym. tulevat seinä / lattiarakenteisiin valmiiksi talotehtaalta. Oman työn osuudesta on tarkoitus tehdä erillisiä postauksia työn edetessä..