Projekti tarvitsee pääsuunnittelijan

Kevät on hurahtanut vauhdilla..omia pohjakuvia on pyöritelty ja pyöritelty ja nyt päästy toivottavasti toimivaan ratkaisuun. Matkan varrella meinasi tulla ahdistus ja epätoivo, luonnoksia syntyi useita! Nyt on kuitenkin päästy ”oikeisiin” piirrustuksiin ja toivotaan, että tiloista tulee toimivat.

Ylhäällä mistä lähdettiin. Alkuperäisiä kuvia ei ollut mittakaavassa, joten kävin paikan päällä rullamitan kanssa mittaamassa. Siitä sitten piirsin niin alkuperäiset kuin muutoskuvat millimetripaperille, jotka toimitin pääsuunnittelijalle.

Remontin laajuus on alkanut pikku hiljaa hahmottumaan. Matkan varrella on kertynyt uutta tietoa paljon itsellenikin, jota haluan jakaa teille. Välillä toivon, että projektin suunnittelun voisi ulkoistaa mutta toisaalta haluan ammattini takia ottaa kaiken hyödyn irti ja oppia. Selvää kuitenkin oli, että tarvitsimme pääsuunnittelijan apua. Onneksi sain ystävältäni tiedon sisustusarkkitehti Timo Mikkosesta, joka toimii POIAT– toimistossa. 

Kuva: POIAT (kuvassa oikealla Timo Mikkonen)

Remontin suunnittelussa on hyvä huomioida myös kulut ulkopuolisen suunnittelun osalta. Eli tarvitaanko pääsuunnittelijaa, sähkösuunnitelmaa ja lvi- suunnitelmaa sekä mahdollista valvojaa. Näistä aiheutuu kuluja, jotka kannattaa ehdottomasti kirjata itselle kululaskelmaan. 

Prosessi pääsuunnittelijan kanssa:

1. Suunnittelen itse uudet pohjat ja tilojen toiminnot (tässä voi käyttää apuna sisustusarkkitehtia tai sisustussuunnitteljaa)

2. Tapaan Timon ja esittelen tila-jaot ja muutokset

3. Timo antaa muutaman kivan idean, ovien paikkaa siirretään ja ikkunan paikka sovitetaan vastakkain toisen ikkunan kanssa

4. Toimitan Timolle niin alkuperäiset mittakaavassa tekemäni pohjakuvat ja kuvat muutoksineen

5. Timo on ollut rakennusvalvontaan jo yhteydessä 

6. Timo piirtää kuvani puhtaaksi ja toimittaa ne Rakennusvalvontaan

7. Tapaamme Porvoossa kohteessa, katsomme kuvat, mittasuhteet ja mahdolliset muutokset sekä rakenteet, myös lvi- henkilö tulee paikallle

8. Odottelemme palautetta kuvista Rakennusvalvonnasta, käsittelyaika vaihtelee kunnittain, kannattaa varata 4-6vko

9. Selviää tarvitaanko rakennekuvat, sähkösuunnitelma ja lvi- suunnitelma, ja tarviiko kuvamme vielä muutoksia

10. Mahdollinen käynti Rakennusvirastossa

11. Odotellaan kuvien hyväksyntää

Prosessi kannattaa aloittaa alussa ja varata hyvin aikaa. Näin saadaan toimivat ja tarkoituksen mukaiset tilat! Kuvien ja lupien käsittelyyn kannattaa varata useita viikkoja riippuen kunnan käsittelyaikataulusta.

Rakennus- ja remontointiasioissa työn sujuvuus on paljolti kemiakysymys, varsinkin jos ”soppaan” osallistuu useita eri osa-alojen ihmisiä. Timon kanssa suunnitteluprosessi on toiminut tähän asti hyvin ja tykkään hänen nuoresta ajattelutavasta sekä antamista ideoista. POIAT– toimisto on suunnitellut mm. modernin rintamamiestalon, joka soveltuu kaupunkitonteille. 

Kuva: Sunhouse/POIAT, moderni rintamamiestalo Q2 House