Asunnon vuokraus Tallinnasta

 

Asuntoja löydät city24.ee tai kv.ee  sivuilta.

 

Kv.ee sivulta pystyt etsimään myös asuntoja joissa ei ole välittäjää, täällä nimittäin välityspalkkion maksaa vuokralainen ja se on 1kk vuokran suuruinen, raha jota et saa takaisin.

Myös Facebook sivulla Üürikorterid Tallinnas Otseomanikult menee asunnot suoraan omistajilta, mutta käytetty kieli on Eesti. En osaa sanoa miten siellä suhtaudutaan englanninkielisiin kyselyihin koska en ole asuntoa vaihtamassa  ainakaan hetkeen, mutta teen heti päivityksen jos/kun niin tapahtuu.

 

Hyvät edulliset asunnot menevät nopeasti, jos asunto on pitkään listalla siinä on kuulemma mahdollisesti jokin vikana näin ainakin työkaverini kertoi. Itse huomasin kyselyiden perusteella aikoinaan, että osa asunnoista oli myös myynnissä joten itse en ainakaan sellaiseen haluaisi muuttaa mistä joutuisi heti muuttamaan pois.

Tallinnassa lähes kaikki vuokra-asunnot ovat kalustettuja ja täällä suositaan asunnon ostamista. Vuokran lisäksi asukkaan maksettavaksi tulee kommunaalikulud joka koostuu sähköstä, vedestä, lämmityksestä sekä taloyhtiön ylläpitämisestä eli on vähän niin kuin Suomessa  omistusasunnon vastike plus sähkö ja vesi.

Talvikautena tämä saattaa hipoa useita satoja riippuen asunnon koosta ja tekovuodesta sekä lämmitystyylistä.

Sähköllä lämmityshän on ehdoton ei jollei halua maksaa tuplana vuokraa talvisin, kaasu ja ”central heating” eli keskuslämmitys? Ovat parhaita ja silti jos muutat ihanan romanttiseen puutaloon niin saat maksaa talvella paljon koska lämpö todennäköisesti karkaa ulos. Tämä on tietysti tuttua myös Suomalaisille jotka asuvat omakotitaloissa :)

 

Kun muutin Tallinnaan ja olin selannut etukäteen asuntoja, etsin tarkoituksella kolmiota jotta saisin ystävilleni vierashuoneen, kuitenkin kuunneltuani paikallisten neuvoja on yksin asuvalla ihmisellä kaksio melkein järkevin vaihtoehto, vaikka kuinka haluaisit vierashuoneen tulee melkein halvemmaksi maksaa vieraiden majoitus hotellissa muutaman kerran vuodessa kuin pitää yhtä huonetta tyhjänä.

 

Silti itse haaveilen silti pienestä kolmiosta edelleen.

 

Mitä olen oppinut lyhennettynä:

 

Jos muutat ihanaan puutaloon muista ettei siinä ole hyvät äänieristeet ja älä vuokraa kallista koska kulut nousevat talvella korkeiksi. Pitää kuulemma muistaa myös, että ihanan romanttinen puutalo on kostea sisältä melkein aina.

Varaudu maksamaan välittäjälle rahaa n. 1 kk vuokran verran.

1kk vuokratakuu laitetaan pankkiin erilliselle vakuustilille.

Valitse uusissa tai uudennäköisissä taloissa aina kaasu tai keskuslämmitys.

Vuokran maksu suoritetaan kuulemma usein käteisellä, itse maksan kyllä tilille.

 

 

Kun sain tietää muutostani myin ja annoin suurimman osan tavaroistani sekä huonekaluistani ja muutin henkilöautolla kaiken joten muuttofirmoista en ikävä kyllä osaa sanoa mitään. Täällä päässä varmasti jos tulee muutettua niin sellaista käytän ja kerron sitten kaikki vinkit aiheesta :)