Monet neuvovat, että putkiremontin etenemistä pitää seurata itse ja käydä työmaalla useamman kerran viikossa. Se on totta mutta ei aivan riitä. Olemme käyneet tarkastamassa työn tulokset päivittäin, joinain päivinä kahdesti. Seuraava aste lienee, että käymme päivittäin kesken työpäivän kysymässä remonttimiehiltä, mitä he ovat tekemässä, miksi ja kenen käskystä.

On yllättävää, miten monta hommaa voi mennä omasta aktiivisuudesta huolimatta pääsiäismunilleen parissa päivässä. 

1) Naapurin vuokra-asunnon WC:n putket

Eihän niille putkille enää paljoa voi tehdä (Ks. Nyt loppuu huumorintaju). Vesiputkissa on jo paineet ja eristykset, ja jotta alakerran liiketilan yrittäjä voi jatkaa töitään, putkia ei voida vetää meidän vaatimuksestamme uudelleen.

Nyt meille ehdotettiin, että kaasuputken voisi siirtää takaseinälle, jolloin vasempaan nurkkaan tulisi ”pienempi patti” (Kuvassa kohta E). Koska emme halua mitään pattia, ajattelimme mitata tilan uudelleen huomenna ja pohtia, voisiko koko seinän suoristaa siitäkin huolimatta, että sen sisään jää hukkatilaa. Aloin itse asiassa jo pohtia, saisiko seinään tehtyä hyllysyvennyksen. (Voisimme ehkä vaatia urakoitsijaa tekemään sen samaan hintaan…)

2) Oman kylpyhuoneemme IV-hormin purku

Kuten aavistelinkin (Ks. Bon Voyage), kylpyhuoneen seinin tasoittaminen alkoi eilen, vaikka vanhaa ilmanvaihtohormia ei ole purettu. Tasoitustyöt oli tehty tänään loppuun. Sain illalla viestin ilmastointimieheltä, että hän purkaa hormin ensi viikolla. Eli sitten tasoitellaan uudelleen.

3) Tulevan keittiön äänieristys

Vaikka eilen kerroin, että huumorintaju alkaa loppua, kyllä tämä asia meni jo naurettavan puolelle. Meille on siis suositeltu, että tulevan keittiön naapurin puoleiseen seinään vedetään 13 mm:n kipsilevy äänieristykseksi. Kyseinen naapuri on se sama täti, jonka puolella sijaitsee mainitsemani yllätyskomero (Ks. Yllätys seinän takana), ei siis omistamamme vuokra-asunto. Tämä asia on käyty läpi sekä projektipäällikön että työnjohtajan kanssa ainakin kahdesti paikan päällä.

Saimme tänään 1 725 €:n lisätyötarjouksen, jossa

• ei ole kerrottu, mitä työhön sisältyy, esim. saumojen tasoitus, katon rajan pyöristys, jotain muuta, mitä?
• ei ole eritelty, mitkä ovat työn ja materiaalin osuudet kustannuksista
• tarjouksen voimassaoloaika on merkitty päättyväksi kaksi viikkoa sitten
• ja mikä parasta – äänieristystä tarjotaan kokonaan toiseen huoneeseen: oman ja omistamamme vuokra-asunnon väliin. Tarjouksessa kysytään jopa, kumpaan asuntoon äänieriste asennetaan.

Laitoin tarjouksesta projektipäällikölle hyvin napakan palautteen, joka päättyi sanoihin ”Toivon, että tämä tulee nyt kerralla kuntoon”.

Sain vastaukseksi ”OK”.

Onneksi työmiehet eivät työskentele nyt neljään päivään. Hyvää pääsiäistä!

Case Vuokra-asuntomme putkinousut

Perjantai 14.4.2011

Putkisuunnittelijan kierroksella selviää, että WC:n nousut pitää sijoittaa huonekortin vastaisesti, mitä oli jo aiemmin epäilty. Suunnittelija suunnittelee sijoittavansa vesiputket vasemmalle seinälle ja viemärin oikeanpuoleiseen nurkkaan.

Asiasta ei kerrota meille.

Maanantai 18.4.2011 klo 11:25 

Projektipäällikkö lähettää sähköpostin: ”vesijohdot tulevat päätyyn vasemmalle ja viemäri oikealle – onko ok”

Emme vastaa, että se on OK, vaan lähetämme perään vastakysymyksen: ”Tarkentaisin vielä: kaikki putket ja viemäri tulevat siis tilan perälle? Mihin wc-istuin käytännössä siis tulee ja mahtuuhan se jäljellä olevaan tilaan?”

Emme saa tähän vastausta.

Tiistai 19.4.2011 n. klo 19

Käyn työmaalla ja totean, että vesijohdot eivät ole tulleet päätyyn vasemmalle  vaan vasemmanpuoleisen seinän perälle. Lähetämme tästä saman tien sähköpostin projektipäällikölle.

Keskiviikko 20.4.2011 Aamu

Projektipäälliköltä tulee viesti: ”Kerroin sinulle s-postissa että vesijohtonousut ovat vasemmalla ja viemäri oikealla. Asennustapa on käyty suunnittelijan kanssa läpi ei ole urakoitsijan valitsema reitti.”

Vastaamme tähän, että asia kerrottiin eri tavoin, emmekä edes kuitanneet, että sijoittelu olisi OK.

LVI-suunnittelija vastaa viestiketjuun: ”kyseinen asennustapa on käyty työmaalla läpi ja se on mielestämme paras löytämämme paikka putkille.” Viestissä on myös piirustus suunnitelluista putkivedoista – ensimmäinen, jonka olemme nähneet remontin aikana.

Sama päivä klo 11

Soitamme LVI-suunittelijalle ja kysymme, voisiko kaikki putket sijoittaa peräseinälle yhden kotelon sisälle. Suunnittelija ei näe siinä mitään ongelmaa.

Kaksikymmentä minuuttia myöhemmin saamme korjatun suunnitelman. Olemme tästä ratkaisusta iloisia, sillä silloin tilasta tulee siisti suorakulmio ilman kahta erillistä koteloa eri nurkissa.

Lähetämme tästä saman tien viestin projektipäällikölle ja muille, joita asia koskee.

Sama päivä klo 15:55

Saamme projektipäälliköltä viestin: ”Muutosta ei voi enään tehdä, alakerran liiketila pitää olla valmis ensi viikon loppuun mennessä ja putkien eristys tulee huomenna. Jos muutetaan niin taloyhtiö soittaa vuokralaiselle,  ettei pääse tilaan kuuteen viikkoon  takaisin.”

Nyt meiltä alkaa loppua huumorintaju ja ystävällisen yhteistyön yrittäminen. Kerrataan pari asiaa:

• Olemme tehneet hyvin selväksi, että mitään ratkaisuja ei tehdä sopimatta asiasta meidän kanssa
• Meille on kerrottu perjantaina tehdystä muutoksesta suunnitelmaan vasta maanantaina puolilta päivin – silloinkin sähköpostitse
• Emme ole hyväksyneet ehdotusta, vaan tehneet vastakysymyksen, johon ei ole vastattu
• Me maksamme tästä lystistä niin paljon ja elämme ratkaisujen kanssa niin pitkään, että meitä ei kiinnosta, jos joku on tehnyt turhaa työtä päivän tai jokin asia viivästyy muutaman viikon
• Vastuu asioiden sopimisesta ja urakan etenemisestä sopimusten mukaan on urakoitsijalla.

Siitäkin huolimatta taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja sanoi, ettei putkia voi välttämättä enää siirtää ja hän palaa asiaan huomenna.

Tämä asia ei jää tähän.