Piikki auki, minä tarjoan
Posti toi mukanaan urakoitsijan tarjouksen asuntojemme remonttien lisätöistä, joista sovimme alustavasti huoneistokatselmusten yhteydessä. Lattialämmityksen ja rättipatterien hinnat olivat jo etukäteen tiedossa, mutta muiden lisätöiden hinnat tulivat yllätyksinä. Lisätöillä tarkoitetaan siis kaikkea sitä, mikä poikkeaa perusurakasta. Jos osakkaalle kelpaa kaikki, mitä arkkitehti on piirtänyt, eikä hän halua mitään ekstraa, lisätöitä ei tehdä.
Me luonnollisesti lähdimme siitä, että valitsemme itse pintamateriaalit ja kalusteet, ja pyrimme vielä säästämään mahdollisimman paljon edelliseen remonttiimme kuusi vuotta sitten hankkimistamme kalusteista: altaat, hanat, WC-istuin, suihku ja pistorasiat. Mikä tärkeintä, kylpyhuoneeseemme ei rakenneta urakan mukaista suihkukoppia, vaan säästämme alkuperäisen valurautaisen tassuammemme. Vuokra-asuntomme kylpyhuone ja WC tehdään puolestaan pitkälti urakan mukaisin valinnoin.
Muutostyöt tekisivät yhteensä yli 5 000 euroa, mikä sisältää pintatyöt Tikkurilan Luja-menetelmällä, kuusikulmaisen lattialaatan asennuksen, toimittamiemme hanojen ja altaiden asennuksen, lattialämmityksen toiseen kylpyhuoneeseen ja rättipatterit molempiin kylpyhuoneisiin. Hinta ei kuitenkaan sisällä mitään niistä pintamateriaaleista tai kalusteista, jotka haluamme itse valita kylpyhuoneeseen, ja urakoitsijan tuntitöinä tekemän työn määrää ei ole arvioitu tai eritelty.
Mitä tarjousten erittelyissä sitten kerrotaan?
”Osakas toimittaa sekottajat, jos ovat urakan mukaisia niin asennuksesta ei veloiteta erikseen.” Siis mitä? Että jos haluamme eri näköisen hanan kuin urakan mukana tuleva karvalakkimalli, myös hanan asennus on kalliimpaa?
”Ammeen edestakainen kanto, asennus takaisin ja kytkentä 160 €.” Ajatellaanpa asiaa niin päin, että urakoitsijan olisi joka tapauksessa kannettava amme pois kylpyhuoneesta. Näin ollen lisätyötä on, että amme kannetaan takaisin. Mitä sisältää ammeen ’asennus’? Entä ’kytkentä’? Eikö amme vain kanneta huoneeseen ja lasketa maahan? Jospa vain ilmoitan urakoitsijalle, että laskujeni mukaan ammeen kantamisesta takaisin kylpyhuoneeseen koituu heille noin 15 minuutin lisätyö kahdelle hengelle, joten heidän tuntihintaansa perustuen maksan siitä 26,50 €.
Entäpä vanhan WC-istuimen säilyttäminen: Ajattelimme, että voisimme säilyttää kuusi vuotta vanhan Hatria You & Me -istuimemme, jossa on seinän sisään upotettu vesisäiliö. Tämän rakennelman purkaminen ja uudelleenrakentaminen rokottaisi kukkaroani 650 €, joten voi olla, että kiinnostus uusiokäyttöä kohtaan vähenee.
”Peilivalaisimien johdotukset 126 €/kpl.” Mielestäni peilivalaisimiimme menee jo johto. Mitä en ymmärrä, jos mielestäni johtoja ei tarvitse uusia? Jos voin valita, käytänkö neljän peilivalaisimen johtojen uusimiseen reilut 500 euroa ilman erityistä syytä, ei ole varmaan vaikea arvata tulosta.
”Kattovalaisimen varaukset sekä kylpy- että WC-tilaan 150 €.” Emme ajatelleet ottaa kattovalaisimia, vain varaukset niille. Kieltämättä mielessä kävi nyt, että jos molemmissa asunnoissa varaukset jätettäisiin tekemättä, voisin keksiä sillekin 300 eurolle muuta käyttöä. Mutta hetkinen, eikö muka urakkaan kuulu lainkaan valaisimen laittamista kylpyhuoneisiin ja WC:isiin? Miten siis voi olla, että meille tulisi lisälasku siitä, että valaisin jätetään laittamatta?
Tarjoukset sisältävät myös useampia kohtia töistä, jotka veloitetaan tuntityönä toteuman mukaan, kun vanhat rakenteet on purettu. Näitä ovat esimerkiksi uuden keittiön putket sekä naapuriasunnon puolelle jossain vaiheessa rakennettavan kodinhoitohuoneen vesivaraus.
Kun usempia kohtia on vielä auki, mitä siis sovin, jos pistän puumerkkini tähän paperiin? Että piikki auki ja tehkää ihan mitä vaan haluatte, minä tarjoan.