Rakentamisen vaiheet

Kävin tiistaina Rakennustieto-kirjakaupassa. Sain huomata, ettei vanhaa kirjakauppaa enää löytynyt sen entiseltä paikalta Helsingin Kampista, vaan sillä oli uusi paikka muutaman sadan metrin päässä. Sain hankittua reissullani kaksi kirjaa: Pientalon suunnittelu ja rakentaminen (Sahlstedt et al. 2015) sekä Rakennuksen puutyöt (Kavaja 2014). Tavoitteenani oli löytää lisätietoa rakentamisen vaiheista Ekologinen puutalo-kirjassa esitettyjen tietojen lisäksi (Ahtiainen & Leppänen 1999).

Rakentamisvaiheita ovat käsitelleet erityisesti Sahlstedt kanssakirjoittajineen (2015) sivuilla 66-76, joiden pohjalta tekijät ovat laatineet  yhteenvetotaulukon sivulle 76. Kyseisen taulukon keskeiset käsitteet muutamilla lyhenteiden tarkennuksilla on esitetty alla. Listan ulkopuolelle jätin tarkoituksella tontin hankintaan, talon valintaan, rakennuslupaan ja erilaisten liittymien hankintaan samoin kuin katselmuksiin sisältyvät vaiheet. Maantieltä taloon -postauksen hengessä ajattelin rakennushankkeen alkavan tien tekemisellä, jos sellaista ei ole vielä valmiina.

Rakentamisen vaiheita ja niihin kuuluvia tehtäviä (mukaillen Sahlstedt et al. 2015, 76).

Tien tekeminen tontille:

Työmaan perustaminen: rakennusalueen aitaaminen, sosiaalitilat.

Raivaus: puunkaato, kantojen poisto, pintamaan poistaminen.

Maarakentaminen sekä ulkopuoliset putki- ja sähkötyöt: maankaivu- ja täyttötyö tiivistyksineen, mahdolliset louhinta- ja paalutustyöt, routaeristeiden laitto, vesi-, viemäri- ja sähköliittymät ym.

Perustukset: anturoiden ja perusmuurin tekeminen.

Rungon pystytys: talopakettitoimitus/ puurungon pystytys/ rungon muuraaminen/ hormit, betoniportaat.

Vaipan umpeen laittaminen: ovet, ikkunat, lämmöneristeet.

Vesikatto: Vesikaton kantavat rakenteet, aluskate ja vesikate.

LVIS-asennukset*: töitä tehdään rakentamisen etenemisen mukaan joka vaiheessa.

Pintalattiat: betonilattioiden valaminen.

Täydentävien rakenteiden tekeminen: keveiden väliseinien tekeminen, terassit, katokset, takka, kevytrakenteiset portaat.

Julkisivu: puujulkisivu heti, rappaus ensimmäisen lämmityskauden jälkeen.

Sisävalmistusvaihe: tasoitus, maalaus, vesieristys, laatoitus, lattiapinnoitteet, ovet, listat, kalusteet ja varusteet.

Pihatyöt:

Siivous: ilmanvaihdon testaamiseksi talo pölyttömäksi.

Säädöt ja mittaukset: ilmanvaihdon säätö ja mittaus, sähköjen mittaus.

Käytön opastus: LVIS-järjestelmien* opastaminen käyttäjälle.

Rakennusvalvonnan tarkastukset: KVV-katselmus**, käyttöönottokatselmus.

Loppusiivous: siivous ja muutto.

Loppukatselmus: jos ei saatu pidettyä käyttöönoton yhteydessä (esimerkiksi puuttuvien pihatöiden takia), pidetään rakennusvalvonnan loppukatselmus, kun kaikki on valmista.

T. Jari

*LVIS-tekniikka, lämmitys-, vesijohto-, ilmastointi- ja sähkötekniikka. Joskus näkee käytettävän lyhennettä LVISA, jossa viimeinen A-kirjain tarkoittanee automaatiota.

**Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston katselmus

Lähteet:

Ahtiainen, A. & Leppänen, P. (1999). Ekologinen puutalo. Kokemuksia rakentamisesta ja asumisesta. Rakennustieto Oy. Tammer-Paino Oy, Tampere, 99 s.

Kavaja, R. (2014). Rakennuksen puutyöt. Rakennustieto Oy. Tammerprint Oy, Tampere, 249 s.

Sahlstedt, S., Palolahti, T. & Koskenvesa, A. (2015). Pientalon suunnittelu ja rakentaminen. Rakennustieto Oy. Meedia Zone, Tallinna, 104 s.