Asuntomme on myynnissä!

Tämä jatkuva kotonaolo on saanut minussa aikaan ihan järkyttävän remonttikuumeen. Olen katsonut kaikki mahdolliset remonttiohjelmat putkeen ja selaillut normaalia maanisemmin Oikotietä ja Etuovea. Ja niin siinä sitten kävi, että löysimme unelmien remonttikohteen ja tarjouksemme hyväksyttiin.

Ja nyt olisi sitten pakko luopua tästä meille niin rakkaasta kodista. En ole mitään kotiani rakastanut näin palavasti, joten tämä tulee olemaan tunteellinen prosessi. Koti menee julkiseen näyttöön ensi viikolla, ellei ostajia löydy tätä kautta. Koska kuitenkin varmaan lukijoissakin on paljon samantyylisiä tyyppejä, ajattelin vinkata siitä ensin täällä.

Kyseessä on 56 neliötä (1 h, makuualkovi ovilla ja avokeittiö). Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on kaksio, ja sen saa varsin pienellä remontilla myös takaisin kaksioksi. Asunto on hissitalon 5. kerroksessa ja ikkunat länteen (joten aurinkolaskua pääsee ihailemaan usein kotisohvalta). Yhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, kaikki suuret remontit tehty.

Olemme tehneet remontin yhteydessä paljon kaappitilaa, mitä normaalisti vanhoissa taloissa ei juuri löydy. Keittiö on A.S. Helsingön, hana Tapwellilta ja kivitasot mustaa graniittia. Keittiö on ollut yksi lempipaikoistani tässä asunnossa, sillä siinä on ihana hääräillä kun on esimerkiksi vieraita täällä. Lattiat ovat alkuperäiset puulattiat, jotka hioimme ja maalasimme 2 vuotta sitten. Seinät on maalattu ja niissä on pientä tekstuuria. Tiiliseinää löytyy eteisestä, keittiöstä ja makuuhuoneesta. N. 3 metrin huonekorkeus.

Sijainti: Torkkelinmäki. Aivan vierestä löytyy lukemattomia hyviä illallis- ja lounaspaikkoja, kuten Sushibar & Wine, Via Tribunal, Liemi, Harju 8, Social Burgerjoint, Way Bakery & Wine Bar, Tanner, Madonna, BAD, Gastro Cafe, Wino, Bar Con, Tenho, Kolmon3n, Kampai3, Siltanen ja monia muita. Alueelta löytyy myös useampi suuri ruokakauppa, 2 Lidliä, 2 24h aukiolevaa ruokakauppaa, sekä etnisiä ruokia myyviä kauppoja. Myös Hakaniemen halliin on lyhyt kävelymatka ja torikin löytyy kesällä vierestä.

Täällä on myös runsaasti harrastusmahdollisuuksia, kuten esimerksiki kulman takana sijaitseva Paints & Friends, useita eri kuntosaleja ja kamppailulajipaikkoja, Crossfit, Stepup Show School, Padel-ulkokenttä ja merihaan palloiluhalli. Flow on nurkan takana, muttei kuitenkaan kuulu sisälle. Kesäisin Dallapen puistossa on aina ulkokirpputori, jonne voi itsekin mennä myymään ilmaiseksi. Harju 8 järjestää piirustusiltoja ja Tenhossa voi kuunnella livejazzia.

Olen ollut alueeseen ihan supertyytyväinen, vaikka silloin 2 vuotta sitten vielä hiukan epäröin. Tällä hetkellä täällä on mielestäni parhaat ruokapaikat ja muutenkin kaikkea kiinnostavaa tapahtuu usein. Hämeentien remonttikin valmistuu vuoden lopussa, jonka jälkeen viihtyvyys on vieläkin parempi. Tosin remontti ei ole kuulunut tai häirinnyt tähänkään mennessä lainkaan.

Mikäli kiinnostuit, voit soittaa miehelleni ja sopia näytön alkuviikolle. Puh. 0407208939.

Loppuun vielä koottuna viralliset tiedot asunnosta:
Yhtiössä tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt:
1983 Sähkönousut uusittu
1982-1989 Hissit kunnostettu
1988 Vesikatto uusittu
1990 Julkisivurappaus uusittu
1991 Porrasremontti
1994 Pihan vesieristys uusittu ja elävöittäminen
1999-2000 Putkiremontti ja IV-hormien nuohous
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu
2004 Asuntojen ja yleisten tilojen ikkunat uusittu
2006 Räystäs- ja syöksytorvien sähkölämmitys tehty
2006 Sadeveden ohjaus suoraan viemäriin kadun puolella
2009 Asuntojen, liikehuoneistojen ja yleisten tilojen patterit uusittu, verkosto tasapainotettu
2009 Asuntojen, liikehuoneistojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu (Kaba-avaimet)
2009 Rakennuksen peruskuntoarvion laatiminen
2012 Katujulkisivun alaosan maalaus
2013 Saunaosaston kunnostus
2014 Pölytysparvekkeiden kunnostus
2015 Vesikaton huolto, kattovarusteet
2015 Saunasta katolle johtavan IV-hormin uusiminen
2017 Kellaritilojen kunnostaminen, pyörävaraston pyörätelineiden uusiminen
2017 Huoneistojen märkätilakartoitus, silikonisaumojen ja tarvittavien tulvakynnysten uusiminen
2017 Huoneistojen raitisilmaventtiilit kunnostettu ja suodattimet vaihdettu
2018 Pihan istutusaltaiden ja valaistuksen parannussuunnitelma
2018 Sisäpihan ja liikehuoneistojen ovien kunnostus/maalaus
2018 Pääsisäänkäynnin ovien kunnostus
2018 Hissien puuosien kunnostaminen
2019 Vesikaton kuntokartoitus

Pinta-ala: 56m²

Hoitovastike: 215€/kk (3,85€/m²/kk)

Rahoitusvastike: 0€/kk

Vesimaksu: 28€/hlö/kk

Kerros: 5/7

Valmistumisvuosi: 1928

Hissi: Kyllä

Taloyhtiössä on sauna

Tontin omistus: Oma (1539 m²)

Asuinhuoneistot: 129, joista 2 taloyhtiön omistuksessa

Liikehuoneistot: 5, kaikki taloyhtiön omistuksessa.

Autohalli, pyöräkellari, sauna, pesutupa ja 2 varastoa: Kaikki taloyhtiön omistuksessa.

Taloyhtiön tuotot vuodessa noin 70 000€

Vapautuu: 3kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

Myyntihinta:
395 000 € (7 053,57 €/m²)

   

Kommentit (6)
  1. Tuo messinkinen kattovalaisin on tosi hieno! Saanko kysyä mistä se on?

    1. Hitsi luulin vastanneeni tähän mutta nyt kommenttia ei näy. Lamppu on Ellokselta mutta me ollaan myymässä sitä nyt muuton alta! Jos kiinnostaa niin voit laittaa vaikka instassa viestiä 🙂

  2. Mikä sävy tuossa olohuoneen takaseissä on? Todella kaunis!

    1. Kiitos! Se on Tikkurilan Serpentiini 🙂

Rekisteröitymällä Lilyyn kommentoit kätevämmin ja voit perustaa oman blogin. Liity yhteisöön tästä.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät merkitty *