Kategoria: Muu koti

Aloitimme talon pohjapiirustusten suunnittelun n. puoli vuotta sitten ja pohjia hiottiin tarkasti useampaan kertaan. Alusta asti oli selvää, että olohuone ja keittiö tulisi yläkertaan, että saisimme riittävästi neliöitä ja siksi, että halusimme oleskelutiloihin korkean sisäkaton. Toiveita, joita talossamme tulisi olla: 3 makuuhuonetta ja 1 huone työhuone- ja vierashuone käyttöön Olohuone, keittiö ja ruokailutila avonaista ja […]

Sehän on tullut meille selväksi, että rakentamiseen liittyy mitä ihmeellisimpiä selvityksiä, lausuntoja ja suunnitelmapapereita..ainakin maallikon näkökulmasta. Aloimme kirjoittamaan tätä blogia kahdesta syystä: 1) meille jää muisto tästä matkasta ja tämä on ikäänkuin päiväkirja, jolle voidaan naureskella ja taivastella tulevaisuudessa 2) mahdollisesti apua tai huomioon otettavia asioita niille, jotka alkavat ekaa kertaa tällaiseen projektiin.  Meillä ei […]

Tadaa.. ensi viikolla (vko 7 /2019) kirjoitellaan sopimukset Kannustalon kanssa. Vielä viime metreillä piti kääntää yksi kivi ja pyytää varmuudeksi tarjous myös muuttovalmiista talopaketista. Muuttovalmiin hinta versus levyvalmiin valmiiksi saattamiseen arvioitu hinta oli n. 30 000e. Arvioimme siis kokonaiskustannukset, jotka tulisi levyvalmiin talopaketin päälle, kuten esimerkiksi: ilmanvaihto, keittiö, kylppärit ja sauna, parvekkeen lasitus ja pintamateriaalit […]

Tässä taas yksi vaikeahko rasti uuden omakotitalon rakennusprojektissa.. Lämmitysmuodon valinta! Aloittaessamme talotoimittajan valintaa kysyimme talotoimittajien edustajilta mitä he suosittelisivat lämmitysmuodoksi. Yksi ehdotti vesi-ilmalämpöpumppua (VILP), toinen poistoilmalämpöpumppua (PILP), kolmas maalämpöä. Vuonna 2017 rakennettuun naapuritaloomme oli laitettu kaukolämpö, joten putki kulki aivan vieressä. Saimme tuttavilta myös suosituksia aurinkopaneelien käytöstä. Tässä vaiheessa oli siis lähes kaikki lämmitysmuodot pöydällä […]

Tähän päivitetään maarakennukseen liittyviä asioita aina projektin edetessä: 02/2019 Viikkoja sitten jo googleteltiin maarakennusfirmoja ja seurattiin jälleen Raksakimppa Uusimaa -facebook sivuilla kokemuksia urakoitsijoista ja maarakennustöihin liittyvistä asioista. Kannattaa liittyä ryhmään, siellä on aktiivista porukkaa 🙂 R.R Remontti Ruuskanen tuntui saavan paljon suosituksia ja hyviä kokemuksia, joten kyselimme sieltä alustavaa hintaa ym. Kari Ruuskanen tarjoutui käymään […]

Noniin, kohta alkaa olemaan viimein pohjakuvat valmiit!!  Saunan seinä on tuonut vähän pohdittavaa, koska alunperinhän oli selvä että saunan yksi seinä halutaan kokolasisena (on vissii nykyisin muotii;). No sitten kuultiin, että tummennetussa lasissa näkyy helpommin kalkkitahrat, joita vedestä lasiin roiskuu. Lisäksi kuultiin, että lasin pitäminen puhtaana saunan sisäpuolelta voisi olla vaikempaa, jos lauteen ja seinän […]

Tähän päivitetään rakennuslupaan liittyvistä asioista aina projektin edetessä: Aa että.. Kyllä tarvitaan selvityksiä, että voi edes hakea rakennuslupaa. Näiden selvitysten saaminen kestää ja kestää, esimerkiksi HSY:n jonot olivat 12 viikkoa, meitä onnisti kun saatiin liitostapalausuntopaperi kymmennessä viikossa. Liitymme naapuritalon kanssa samaan viemärikaivoon, joten kunnan tietä ei tarvitse sitä varten avata ja siitä säästyy rahaa sievoinen summa.  […]

Päädyimme lopulta taloon, jossa kokonaisneliömäärä on 167. Talon pohjakuvia muokattiin sisäseinien, kylppärin ja saunan sekä ikkunoiden osalta useampaan kertaan. Keittiösuunnitelmaa alettiin tekemään hyvissä ajoin -onneksi, koska muuten keittiöstämme olisi tullut piirustuksien mukaan liian pieni. U-mallisen keittiön työskentelytasojen väliin on jäätävä väh. 130 cm työskenetelytilaa ja näin ollen keittiöömme ei olisi mahtunut tarpeeksi kaappeja. Tätäkään ei oltaisi […]

Rakennuslupaa varten tulee tehdä pohjatutkimus. Tiesimme etukäteen, että paalutus odottaa.. Tikkurilan alue on entistä meren pohjaa ja savipeltoa, joten paalutksen tarve oli selvä. No, mutta lukuisista suositteluista valitsimme Uudenmaan pohjatutkimuksen tähän hommaan.  Pohjatutkimus kesti puolikkaan päivän ja pari päivää tutkimuksesta saatiin kirjallinen lausunto. Paalujen pituus palttiarallaa 18 metriä, että silleesti. Tietysti jos mittauslaitteisto (vai mikäsenyt on) osuisi […]

Talofirmojen vertailu alkoi ensin googlettamalla kokemuksia talopaketteja myyvistä firmoista. Ne, joista kirjoitettiin eniten negatiivista jäi automaattisesti pois laskuista.   Arkkitehdin piirtämät kuvat lähetettiin lopulta Jetta-taloille, Planiataloille, Hevi-kivitaloille, Bassotaloille, Sievitaloille, Kannustaloille, Siklalle sekä Teritaloille.    Talofirmoista Plania, Sievi ja Jetta eivät lähteneet antamaan edes tarjousta, joillakin haasteita toi se, että autokatos oli asuinhuoneen alla ja joillakin korkea yläkatto […]