Tag: asuntokauppa

Tammikuu alkoi kurjissa merkeissä, koska ystäväni sairastui vakavasti ja kävimme toisen kamuni kanssa ulkomailla tapaamassa häntä. Onneksi tilanne on nyt hyvä, mutta toipumisprosessi oli tosi pitkä ja raskas. Tein myös aika paljon töitä ja kävin säntillisesti triathlon-treeneissä. Olin paikalla myös talonyhtiön putkiremontti-infossa, jossa ei vielä kerrottu mitään kovin ratkaisevaa. Helmikuussa sain palautettua yhden pitkään työstämäni […]

Asunnonvaihtosaagan osa 8, jossa punaisen vuoren kiinteistökuningattaresta kuoriutuu ruskean suon ruhtinatar Ostimme asunnon tämän viikon maanantaina ja muutamme lauantaina. Pääsy tähän pisteeseen on ollut samaan aikaan sekä pitkä (sarjan osat 1, 2, 3, 4, 5, 6, ja 7 voi lukea oheisten linkkien takaa) että toisaalta lyhyt –alkoihan koko prosessi kunnolla vasta toukokuun lopussa, kun saimme […]

Asunnonvaihtosaagan osa 7, jossa lunastaja kaupittelee meille omaa asuntoaan ja teemme uudesta asunnosta ostotarjouksen Lunastusilmoituksen viimeisenä jättöpäivänä sain työpuhelimeeni tekstarin. Se lunastajapirulainenhan siellä kehtasi kaupitella meille omaa asuntoaan. Täytyy todeta, että tyypin psykologinen silmä on aivan sokea: jos olemme halunneet ostaa asunnon, joka sitten lunastetaan nenämme edestä, millä todennäköisyydellä haluaisimme osallistua lunastajan lunastuksen rahoittamiseen ostamalla […]

Asunnonvaihtosaagan osa 6, jossa löydetään vikaa on muistakin kuin itsestä Minulla on maailmanluokan kosmetologi, jonka seesteinen olemus ja toimiva hoitolakonsepti ovat vertaansa vailla. Karoliina myy laadukkaita tuotteita, ja poistun aina tyytyväisenä hänen käsittelystään. Triathlonvalmentajani ovat erinomaisia, ja saavat minut tsemppaamaan treenissä ja tiristämään ne viimeisetkin irti lähtevät hikipisarat. Minulla on asiantunteva pyörämekaanikko, joka osaa huoltaa […]

Asunnonvaihtosaagan osa 5, jossa sattuu kohtalokas aivopieru ja kiinteistökuningattaren pää räjähtää Tunkkaisen Tuulahduksen vierailusta tointuneina palasimme ostoprojektiin. Vaikka ostaja vaihtui kun kauppa lunastettiin, jonnekin Punavuoresta pitäisi kaikesta huolimatta muuttaa. Aloimme tuskastua Ruskeasuon tarjouskaupan kestoon. Olin kiintynyt kohteeseen, ja kävin muutaman kerran juoksulenkilläkin piipahtamassa talon pihalla fiilistelemässä. Myönsin silti, että mies oli oikeassa siinä, että asunnon […]

Asunnonvaihtosaagan osa 4, jossa viilataan kauppakirjaa, tavataan lunastaja ja itketään monestakin syystä. Jos ostajan löytyminen olikin ihanaa, kauppakirjan muotoilujen hinkuttaminen ei sitä ollut. Sain onneksi kaverilta asiallisen pohjan, jota muokkaamalla pääsimme sekä myyjää että ostajaa tyydyttävään lopputulokseen. (Juristikaveri on kiinteistökuningattaren tosi ystävä.) Allekirjoitimme kauppakirjat, ilmoitimme isännöitsijälle myyntiaikeista että lunastusaika alkaisi juosta ja ajelimme mökille juhannuksen viettoon. […]

Asunnonvaihtosaagan osa 3, jossa sosiaalisesti rajoittunut tutkija esittää kiinteistökuningatarta, stressaantuu ja rakastaa lopuksi elämää. Asunnon myyminen itse on periaatteessa aika helppoa, jos jaksaa ottaa selville perusasiat, uskaltaa avata suunsa ja elämäntilanne mahdollistaa näyttöjen pitämisen joustavasti asuntoilmoituksen julkaisemisen jälkeen. Ostajaa kiinnostaa yleensä isännöitsijäntodistuksesta löytyvät tiedot, jotka saa isännöitsijältä rahaa vastaan. Asunnon kunnon ja pohjaratkaisun lisäksi talonyhtiön […]

Asunnonvaihtosaagan osa 2, jossa kauhistellaan putkiremontin kustannuksia, löydetään sisäinen sankari ja laaditaan myynti-ilmoitus.   Huhtikuussa toljotin isännöitsijän lähettämää yhtiökokouskutsua epäuskoisena. Ei mikään putkiremontti voi maksaa noin paljoa! Meinaavat kiskoa meiltä melkein puolet korkeampaa neliöhintaa, kuin mitä pidetään normaalina. Ja miten voi olla, että neliöhinta-arvio oli melkein 600 euroa halvempi alkuvuodesta? Vaikka tiedettiin, että urakka on haastava, […]

Se oli tietenkin tiedossa jo silloin, kun ostimme asunnon: putkiremontti tulee ennemmin tai myöhemmin. Asunto oli kuitenkin aivan ihana ja kaikin puolin meille sopiva, joten teimme kaupat hymyssä suin tammikuussa 2011. Hyvästi vuokra-asunnot! Tervetuloa ihana Punavuori kahviloineen ja pikkuliikkeineen!  Ostopäätös piti tehdä nopeasti. Olin seurannut asuntotarjontaa kuukausitolkulla, ja minulla oli omasta mielestäni hyvä käsitys siitä, […]