Sanon tämän vakavana varoituksena, älä tee kaikkea kerralla. Äkkiä olin tilanteessa, jossa olin ostanut asunnon, suunnittelin pientä lattianvaihtoa, omani asuntoni piti laittaa myyntiin ja minun pitäisi myös ostaa huonekalut tulevaan kotiini. Järkevä ihminen tekisi listan, priorisoisi sen ja etenisi listan mukaan. Ottaisi selvää toimitusajoista ja päivittäisi listaa uudelleen. Väsynyt, juuri eronnut, hämmentynyt tyttö tarttui kaikkeen […]

Minun oma asuntoni on ollut nämä vuodet vuokralla, kun olen asustellut avoliitossa. Aika monta kertaa eroamispäätöksen jälkeen sain neuvon tai kyselyn siitä, miksi en irtisano vuokralaistani ja muuta sinne takaisin (tai yksinkertaisemmin, mikset muuta omaan asuntoosi), mutta en halunnut tehdä sitä. Syitä oli kolme: välimatka, muistot ja aika. Välimatka töihin autottomana ihmisenä olisi liian pitkä, […]

Ostamani asunnon lattia oli kirsikanväristä 3-sauvaista tammiparkettia. Lattia oli hyvässä kunnossa, mutta jokin tuossa värissä sai niskakarvani pystyyn, joten päätin vaihtaa asuntoon lattian ennen muuttoa. Lukkopontillisia lattioita on helppo asentaa itsekin ja jonkinlaisen sahan saisi varmaankin vuokrattua jostain. Kävin katselemassa netissä parkettien hintoja ja ne näyttivät keikkuvan 30-60 välillä. Värikin oli jo valmiiksi mietitty, haluaisin […]

Luulin, että kun ostotarjous on hyväksytty, niin voisin ihan vain chillailla kauppoihin asti. Hah. Seuraavana päivänä puhelin pirisi tauotta. Kiinteistönvälittäjä halusi pankkini tiedot, sillä kaupat järjestetään aina ostajan pankkiin (koska rahat ovat siellä). Oma pankkihenkilöni soitti lainapapereista ja pohdimme korkokattoa. Samalla kävi ilmi, että olin laittanut hieman mutkia suoriksi ostamalla asunnon myönnetyllä lainalla ja perheeltä […]

Pikkuruinen tunnelmallinen kaksio, jota kävimme katsomassa oli ihana. Ensimmäisenä näyttöpäivänä kiinteistövälittäjä oli ollut paikalla klo 15-20 ja uusia katsojia oli tullut aina vartin välein. Katsojamäärä kertoo varmaan jotain siitä, kuinka haluttuja kaksiot Lauttasaaressa ovat. Asuntojen pyyntihinnoissa on yleensä neuvotteluvaraa, eli jos harkitset tarjouksen tekemistä, niin tee se ensin hieman alemmasta hinnasta ja jätä itsellesi myös […]

Tarjouksen tekeminen oli hermostuttavaa puuhaa, sain välittäjältä kaksisivuisen tarjouslomakkeen. Ennen lomakkeen täyttämistä välittäjä soitti minulle ja kävimme suullisesti läpi kaikki kohdat ja sen mitä minun pitää niihin täyttää. Tuntui vähän hurjalta ja mietin miksen voi vain kirjoittaa summa sähköpostissa, jonka olisin tarjoamassa, mutta näin jälkikäteen olen aika iloinen, että tarjouslomake on kunnollinen ja että siinä […]

Tarjouksen kohtaloa odotellessa kerronpa teille oman pienen muistilistani siitä, mitä  kannattaa ottaa huomioon asuntoja tutkaillessa ja ostaessa: 1. Kilpailuta ainakin kolme pankkia ennen lainapäätöstä. Marginaali on se, mikä pitää saada alas. Pyydä korkokatosta tarjouksia ja juttele jonkun osaavamman kanssa siitä, mitä olet hakemassa ja mitä sinun kannattaa pankkineuvotteluissa ottaa huomioon. Eka neuvottelu menee varmasti  harakoille, […]

Lähtötilanne: häiden sijasta tuli ero. Oma asuntoni oli vuokralla ja halusin pitääkin sen sijoitusasuntona, lainanlyhennys tuli maksettua melkein vuokratuotoilla. Sain pankilta lainalupauksen yksiöön, mutta kaipasin kaksiota. Asuntoa katselin ensin Lauttasaaresta, totesin etten saa sieltä edes yksiötä ja koetin katsella muualta. Munkkivuori, Töölö, Eira, Hernesaarenranta, en halunnut kauemmas keskustasta. Yksiö, ihmiset istumassa sängylläni. Ei tilaa, ei […]